청년버팀목전세대출 서류 총정리｜직장인·무직·프리랜서 준비 목록 한 번에

□ 신분증
□ 주민등록등본 (단독세대주 확인)
□ 임대차계약서 (확정일자 포함)
□ 건물등기부등본
□ 원천징수영수증 (전년도) — 홈택스 발급
□ 재직증명서 — 회사 발급
□ 청약저축 납입확인서 (해당 시)

□ 신분증
□ 주민등록등본
□ 임대차계약서
□ 건물등기부등본
□ 종합소득세 신고서 (전년도) — 홈택스 발급
□ 용역계약서 또는 최근 6개월 입금 내역
□ 청약저축 납입확인서 (해당 시)
⚠️ 종합소득세 신고 이력이 없으면 소득 인정 불가

□ 신분증
□ 주민등록등본
□ 임대차계약서
□ 건물등기부등본
□ 소득 없음 확인서 (은행 창구 수령)
⚠️ 소득 없으면 한도 크게 줄어들 수 있음. 사전 상담 후 진행 권장

발급일 기준 3개월 이내인 것을 제출하는 것이 일반적입니다. 은행마다 기준이 다를 수 있으니, 방문 전 해당 은행에 확인하세요. 정부24에서 무료로 발급할 수 있습니다.

미리 준비하는 것이 훨씬 유리합니다. 서류 미비로 방문을 두 번 해야 하면 신청 기간이 길어져 잔금일과 타이밍이 맞지 않을 수 있습니다. 전세 계약 후 잔금일까지 2~3주 안에 신청을 완료해야 하므로 미리 목록을 확인하고 발급해두세요.

일부 협약 은행은 모바일 앱으로 서류 촬영·제출이 가능합니다. 단, 임대차계약서 원본과 같이 직접 확인이 필요한 서류는 창구 방문이 필요할 수 있습니다. 본인이 이용할 협약 은행 앱에서 사전 신청 가능 여부를 먼저 확인해보세요.

대출 서류 요건이기도 하지만, 임차인 권리 보호 차원에서도 필수입니다. 전입신고와 확정일자를 동시에 처리하면 주민센터 방문 한 번으로 끝납니다. 잔금 지급일 당일 또는 그 이전에 반드시 처리하세요.

갱신 시에는 갱신 계약서(또는 묵시적 갱신 확인서)와 신분증이 기본입니다. 소득 서류는 은행에 따라 재제출 여부가 다릅니다. 증액 갱신은 소득 서류를 다시 제출해야 하는 경우가 많습니다. 갱신 1~2개월 전 협약 은행에 필요 서류를 미리 확인하세요.

근저당 금액이 크면 은행 심사에서 대출이 제한되거나 거절될 수 있습니다. 전세 계약 전에 등기부등본을 먼저 확인하고, 근저당 설정 금액이 집값 대비 과도하다면 해당 전세 계약 자체를 재고하는 것이 안전합니다. 전세 사기 예방 차원에서도 중요한 절차입니다.